日神パレステージ大森
東京都大田区大森中一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分
1991年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,037万円
62.9万円/㎡
473
849
1,226
1,602
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
849万円〜1,226万円
51.5万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレステージ大森
990万円(60.0万円/㎡)/ 7階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(60.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/30 | 990万円 | 60.0万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
2025/06/16 | 1,180万円 | 72.0万円 | 6階 | 16.4㎡ | 1K | - |
2025/06/13 | 1,150万円 | 70.1万円 | 8階 | 16.4㎡ | 1K | 南東 |
2025/05/29 | 1,150万円 | 80.9万円 | 8階 | 14.21㎡ | 1K | 南東 |
2025/05/28 | 1,180万円 | 72.0万円 | 7階 | 16.4㎡ | 1K | 東 |
2025/05/20 | 980万円 | 59.4万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1K | - |
2025/04/24 | 1,050万円 | 62.3万円 | 2階 | 16.85㎡ | 1R | - |
2025/02/12 | 1,240万円 | 75.2万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | - |
2025/01/19 | 980万円 | 59.4万円 | 11階 | 16.5㎡ | 1K | 南東 |
2024/11/21 | 980万円 | 59.4万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1R | 東 |
2024/08/01 | 1,080万円 | 65.5万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1K | - |
2024/06/29 | 1,240万円 | 75.2万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
2024/04/09 | 980万円 | 59.8万円 | 2階 | 16.4㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は60.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(60.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/30 | 日神パレステージ大森 大田区大森中一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
2024/06/12 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,160万円 | 63.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
2025/06/04 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 950万円 | 53.6万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
2024/10/15 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,320万円 | 64.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
2024/08/30 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,280万円 | 62.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
2025/03/18 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
2025/06/28 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
2025/06/16 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,050万円 | 63.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
2025/06/17 | ライオンズマンション雪が谷大塚 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 1,400万円 | 74.5万円 | 18.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 91戸 | SRC |
2024/12/24 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | RC |
2025/05/23 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
2024/04/26 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
2025/06/17 | ロアール洗足池あきや 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
2025/06/23 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 790万円 | 48.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
2024/12/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,400万円 | 69.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
2025/05/26 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
2025/06/17 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
2025/03/05 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,180万円 | 69.0万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
2024/08/23 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,180万円 | 72.1万円 | 16.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
2024/03/22 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,070万円 | 68.3万円 | 15.66㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(60.0万円)は大田区の平均と比較して6.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%
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